SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - VIEUX PORT - POUILLON - VUE - T3 - TOIT TERRASSE PARTAGE - 595 000€
EXCLUSIVITE - VIEUX PORT - POUILLON - VUE - T3 - TOIT TERRASSE PARTAGE - 595 000€
Véritable carte postale marseillaise, ce très bel appartement T3 de 95 m2, situé au septième et dernier étage d’un immeuble signé du célèbre architecte Fernand Pouillon, classé au patrimoine du XXème siècle, offre une vue panoramique époustouflante sur Marseille.
Entièrement rénové par un architecte avec goût et matériaux de très grande qualité, cet appartement jouit d’une luminosité et d’un ensoleillement exceptionnels.
Le toit terrasse partagé d’environ 250 m2 vient parfaire le caractère unique de ce lieu avec l’une des plus belles vues sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde.
L'espace se développe :
Une grande pièce de vie de 31 m2 et sa cuisine équipée, conçue sur mesure par l’atelier Saint Paul, en marbre de carrare et chêne massif.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon de 24 m2, offrant ainsi un espace avec une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur Marseille.
Deux chambres de respectivement 14,5 m2 et 10 m2 communiquent entre elles par une salle d’eau de 10 m2.
Balcon de 2,77 m2.
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Une cave très saine de 6,9 m2 complète ce bien.
Local à vélos.
DPE : D/B
Foncier : 1 939 €
Nombre de Lots de Copropriétés : 49
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
KARINE CHARDENOT immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Prix : 595 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Karine Chardenot : 04 96 12 22 98
BIEN
TYPE : Appartement
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 94,78 m2
EXTERIEUR : rooftop partagé de plus de 250 m2
DPE : D/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1950
FONCIER : 1939 €
CHARGES : 170 € / mois
EXPOSITION : Sud
SUPERFICIE
CUISINE / SALLE A MANGER : 31,6 M2
SEJOUR : 23,9 M2
CHAMBRE 1 : 14,5 M2
CHAMBRE 2 : 10,08 M2
SALLE D’EAU : 9,83 M2
BALCON : 2,77 M2
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h